住房贷款利率降低后还款额计算的问题

  
  
  
  
  一:为何会出现2月份和之后月份还款数不一样的情况???差的2.58如何产生的???
  二:我自己按最新利率7折计算后的还款数是4292.8 与银行的最终数差额是39.91,请问这个差额是如何产生的啊???按道理现在我的本金少了还款额应该比我计算的少才对阿 怎么反倒多了呢???银行是根据什么依据计算的啊???
  
  
  注:我自己是用银行网站的房贷计算器计算的!

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