(转载)

东南亚金融危机对中国房地产业的警示
  
  
  
  机对我国经济的影响”,与会者对报告人谈到这场金融危机对我国房地产业的影响时特别感到有兴趣。
  印尼、马来西亚等国。析其原因,似乎是国际金融投机引起.但实际上究其深层次的原因,这是由东南亚
  ,股票价格与房地产价格严重脱离其价值,不断攀升.造成国民经济虚假繁荣,出现泡沫经济。(二)出口产
  竞争力下降。产业以劳动密集型的电子产品为主。随着国内劳动成本的上升和全球对电子产品需求的下跌,
  外资总量失控,已突破外债余额占GDP的比重不超过百分之十的国际警戒线。而且外资结构不合理,其外资
  控制瞬息万变的金融市场。
  然后,未荣林教授着重谈到东南亚金融危机对我国房地产业的启示。探讨东南亚金融危机的深层原因,就是
  的情景。当时,房地产业高速增长,房与地的炒买炒卖如火如荼,房价不断攀升,致使大量资金涌向房地产
  房大量出现,最终导致房地产迅速萎缩,跌入低谷。我国房地产业所经受的危机与东南亚金融危机在一定程
  对我们不无警戒与启示作用。
  最后,朱荣林教授谈到如何避免房地产过热而引发泡沫经济。首先,房地产应与国民经济协调、均衡、持续
  小区自然环境、人文环境等之间的关系。再次,尽快制定、完善房地产业法律。控制房地产放贷规模,调整
  
  

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